Ook aan het bedrijfsleven gaat de energiecrisis niet voorbij. Sterker nog: de gestegen prijzen voor brandstof en elektriciteit brengen menig ondernemer tot wanhoop. En dan is er ook nog de eis van de overheid dat per 1 januari 2023 kantoorpanden over energielabel C beschikken. Het antwoord op dit alles is verduurzamen. De samenwerking tussen vijf Twentse specialisten biedt uitkomst.

Accountants- en advieskantoor BDO verhuist van Hengelo naar Enschede. Eind dit jaar nemen de medewerkers hun intrek in een grote ruimte van De Melkhal, het fraaie gerenoveerde industriële complex vlakbij het centrum en het NS-station. En dichtbij Hogeschool Saxion en de UT: niet onbelangrijk, want dáár zit de energieke jonge aanwas!

Over acht jaar moeten er alleen al in Twente 15.000 extra huizen zijn gebouwd. Maar waar moeten ze komen? Ruimte is, ook in deze regio, schaars dus dikke kans dat er in bestaande wijken gebouwd gaat worden. En dan is de kans op bezwaren tegen de komst van toekomstige buren groot.

De Bloemenbeek behoeft nauwelijks een introductie. Al jaren biedt dit vermaarde Landhuishotel & Restaurant in De Lutte onderdak aan de meest uiteenlopende ondernemingen en (non-profit) organisaties voor de meest uiteenlopende meetings, trainingen, heidesessies en hoogwaardige internationale conferenties. De ligging en bereikbaarheid is er ook naar. Midden in het groen met een weids uitzicht op het Twentse coulisselandschap, riante kamers en een befaamde keuken die zelfs al sinds jaar en dag is bekroond met een Michelin-ster. Zelfs helikopters kunnen er landen op het eigen landgoed.

Thoma Post Makelaars is in 2023 dertig jaar actief in de makelaardij. Met nadruk op ‘actief’ want de aanvankelijk sterk op Enschede georiënteerde makelaar Post breidde het netwerk flink uit door de samenwerking en latere overname van de makelaardij van de Lochemse financiële dienstverlener Thoma. Algemeen directeur Albert Post kijkt terug op bewogen jaren.

Je kunt er, met enige fantasie, de melkbussen nog horen rammelen en de flessen met vla en yoghurt nog horen rinkelen. De Melkhal in Enschede heeft een ingrijpende metamorfose ondergaan: van een verwaarloosd en vergeten zuivelcomplex tot een bruisende plek voor wonen, werken, ontmoeten, food en horeca, vlakbij de binnenstad..loopbaanstation.nl

Meer dan ooit zijn medewerkers de belangrijkste factor van een onderneming of organisatie. En hier ligt op dit moment dan ook de grootste uitdaging. Enerzijds, om de simpele reden dat het werven van nieuw personeel lastig is. Anderzijds omdat bij vertrek van medewerkers, mede door vergrijzing, veel kennis en ervaring verloren gaat. Het probleem wordt nog urgenter omdat uit studies blijkt dat twintig procent van de werkenden niet meer gemotiveerd is in hun huidige functie en dertig procent dicht tegen een burn-out aan zit. Actie om hier veel meer aandacht aan te besteden is dus gewenst, constateert Frans Schuitemaker van het Loopbaanstation.

Dat het lokale kantoor van iQ Makelaars gevestigd is in het oude Polman-pand aan de Twekkeler Es in Enschede, dat weten redelijk wat Twentenaren. Maar dat zowel de overkoepelende franchisegever van de grootste verhuurmakelaar van het land én het hoofdkantoor van iQ Makelaars er gevestigd is, is minder bekend. Vanuit Enschede worden de 33 kantoren van 123Wonen en iQ Makelaars door het hele land ondersteund. 123Wonen bestaat al veel langer, maar slechts enkele jaren geleden heeft eigenaar Norbert Wegter zich daarnaast gestort op een andere tak van sport: die van franchisegever voor verkoopmakelaars. Met landelijk 22 kantoren is ook de iQ Makelaars-formule een mooi succes te noemen. Een van de redenen? “Doordat centraal zaken optimaal geregeld worden kunnen de lokale kantoren zich focussen op de lokale activiteiten en hebben klanten en beleggers de zekerheid van de centrale kwaliteit.”

Een nieuw bedrijfspand kopen of investeren in vastgoed? Veel ondernemers ervaren dat het financieringstraject soms lastig kan zijn. Met een goede financieringsaanvraag en het juiste netwerk van financiers kan dat een stuk sneller en succesvoller verlopen. De specialisten van KroeseWevers Corporate finance hebben hier al honderden ondernemers bij geholpen.

Om talent te behouden en aan te trekken voor de arbeidsmarkt, is meer nodig dan goede studiefaciliteiten, carrièremogelijkheden en voorzieningen. Volgens Bart Wientjes, partner en vastgoedadviseur bij Boers & Lem, regiodirecteur van SW Vastgoedverbetering Mark Krakers en Eric Groothuis, medevennoot bij DOC17 Duurzaam Bouwmanagement zou huisvesting een essentieel en een strategisch onderdeel moeten zijn van de ‘war on talent’. Bart: “We moeten als Twente het wow-effect creëren.” IKT-directeur Rianne Doeschot gaat in gesprek met deze vastgoedspecialisten.

Het renoveren en transformeren van bestaande woningen en kantoren, met het accent op verduurzaming, is een specialisme waarmee Koopmans Bouwgroep in Enschede vele jaren ervaring heeft. Enkele actuele grote projecten zijn ‘Zin in Zuid’ in Groningen en het monumentale Sint Geertruiden Ziekenhuis in Deventer, waar Koopmans 81 wooneenheden creëert. Hoofd Renovatie en Transformatie bij Koopmans, Melanie Stemerdink, vertelt over dit werkveld.

Als je in het verleden duikt van 1Twente valt op dat zowel de regionale krant als de regionale omroep bij herhaling het begerig oog lieten vallen op de lokale omroep vanwege de ontwikkeling die deze doormaakte. Het verleden van de lokale omroepen in Twente is een aaneenschakeling van gedoe. Daar leek met de komst van Flip van Willigen (49) verandering in te komen. Aan Van Willigen de schone taak de samenwerking tussen de lokale omroepen te stroomlijnen, de medewerkers te scholen, de kwaliteit van de programma’s flink te verbeteren. En daarmee het aantal kijkers en luisteraars te laten groeien. Dat is zonder structurele subsidie allemaal nog niet zo gemakkelijk. De gemeenteraad Enschede zag dat in en stelde op 7 november een structurele subsidie van € 2,50 per inwoner beschikbaar. Bij het ter perse gaan van dit periodiek was nog niet duidelijk of de politiek van Hengelo en Almelo hetzelfde zullen doen.

Het begon als een avontuur over de IJssel. Twentenaar Martin Kemper, werkzaam in de aannemerij, begon een architectuur/bouwmanagementbedrijf in Duiven om ‘ook eens aan de andere kant van de tafel’ plaats te nemen in een regio waar de bouwwereld niet zo sterk vertegenwoordigd was als op zijn eigen geboortegrond. Nu, op de kop af twintig jaar later, heeft Palazzo Groep drie vestigingen: die in Duiven, één in Driebergen én, toch, één in Holten en is Martin werkgever voor een kleine veertig mensen. “Ik grapte wel eens dat ik vestigingen wilde in alle vier hoeken van het land”, vertelt hij “Dat is er niet van gekomen tot dusver, maar in Holten kan onze dienstverlening niet ontbreken.”

‘Meld Misdaad Anoniem start samen met de gemeente Almelo en de private sector een campagne tegen misstanden in de vastgoedbranche’. Een persberichtje dat zoals zovele berichten binnen kwam op de redactie van dit periodiek. Regelmatig wordt vastgoed misbruikt voor criminele doeleinden, zo lezen we verder, niet echt nieuw denken we. ‘Ook in Almelo kunnen panden worden ingezet voor drugs, de opslag van illegale goederen, illegale prostitutie of om crimineel geld wit te wassen. De huur en aankoop worden mede mogelijk gemaakt omdat mensen binnen de vastgoedsector criminelen helpen. Dit leidt tot onacceptabele veiligheidsrisico’s in een buurt en heeft ook impact op de branche zelf’. Na deze stevige openingszinnen in het persbericht toch maar eens even met de burgemeester gebeld….

Sinds een jaar of tien is er in de bouwwereld sprake van een succesvolle manier van samenwerking tussen opdrachtgevers en de verschillende opdrachtnemers in vastgoedonderhoud. Een nieuwe methodiek, genaamd Resultaat Gericht Samenwerken (RGS), heeft zich inmiddels bewezen als een zeer efficiënte, kostenbesparende en resultaatgerichte werkwijze en wordt ook in Twente steeds vaker ingezet als tool voor optimaal en duurzaam vastgoedbeleid.